Bauvorhaben; Anzeige des Baubeginns

Bei der Anzeige des Baubeginns handelt es sich nicht um einen Antrag. Sie müssen die untere Bauaufsichtsbehörde lediglich über den bevorstehenden Baubeginn informieren.

Durch die Anzeige des Baubeginns soll die untere Bauaufsichtsbehörde noch ausreichend Zeit haben, um Bauüberwachungsmaßnahmen vorzubereiten und zu prüfen, ob die Geltungsdauer der Baugenehmigung abgelaufen ist.

Folgen bei Nichtanzeige

Zeigen Sie den Baubeginn vorsätzlich oder fahrlässig nicht mindestens eine Woche vor Baubeginn an, begehen Sie eine Ordnungswidrigkeit. Dafür können Sie mit einer Geldbuße bis zu 500.000 EUR belegt werden. Zudem kann die untere Bauaufsichtsbehörde die Baueinstellung anordnen.

Den Baubeginn müssen Sie anzeigen, wenn:

• Sie mit der Ausführung eines genehmigungspflichtigen Bauvorhabens beginnen,
• Sie die Bauarbeiten nach einer Unterbrechung von mehr als 6 Monaten wiederaufnehmen oder
• Sie eine Anlage anzeigepflichtig beseitigen.

Dies gilt ebenso für ein von einer Teilbaugenehmigung umfasstes Vorhaben sowie für Vorhaben, die genehmigungsfrei gestellt sind.

Sie müssen den Baubeginn mindestens eine Woche vor Beginn der Arbeiten anzeigen.

• Baubeginnsanzeige
• Bescheinigung Brandschutz I
• Bescheinigung Standsicherheit I
• Bestimmung des Verantwortlichen Tragwerksplaners für die Bauausführung
• Erklärung über die Erfüllung des Kriterienkatalogs
• Erläuterungen zum Ausfüllen der Baubeginnsanzeige
• Erläuterungen zum verantwortlichen Tragwerksplaner für die Bauausführung

• Verordnung über die digitale Einreichung bauaufsichtlicher Anträge und Anzeigen (Digitale Bauantragsverordnung - DBauV)
• § 15 Verordnung über Bauvorlagen und bauaufsichtliche Anzeigen (Bauvorlagenverordnung - BauVorlV)

• Rund ums Thema Bauen